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集体经营性建设用地入市文件
主要
土地
政策有哪些
答:
二、“农村集体建设用地与国有土地同等入市、同权同价入市”2015年1号
文件
中提出:引导和规范农村
集体经营性建设用地入市
。在符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价,加快建立农村集体经营性建设用地产权流转和增值收益分配制度。有关...
什么是
经营性用地
?工业用地算吗?
答:
2013年11月15日,《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)发布。其中《决定》指出要建立城乡统一的建设用地市场。建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许农村
集体经营性建设用地
出让、租赁、入股,实行与国有土地同等
入市
、同权同价。缩小征地范围,规范...
什么是三农三权?
答:
2015年要落实的七项农村改革方案中,涉及农村征地、经营性建设用地入市和宅基地等三项土地制度改革最为引人注目。除中办和国办联合印发的《关于农村土地征收、
集体经营性建设用地入市
、宅基地制度改革试点工作的意见》外,中央一号
文件
第23条也对这“三块地”的改革作了统一安排:制定缩小征地范围的办法;...
集体建设用地
审批流程
答:
并在建设用地全程跟踪管理系统《
集体建设土地
使用》中录入有关供地情况。
集体建设用地
的用途如下:1、乡镇村公益事业、公共设施用地。农村集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和
经营性
用地。这个本身就是农村集体建设用地的一大用途;2、村民住宅。不过从今年开始农村用地要申请得到审批,为了...
养老服务设施
用地
能否使用
集体土地
答:
全国人大常委会于2015年2月27日审议通过《关于授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定》,即在这33个试点县(市、区)暂时调整实施土地管理法、城市房地产管理法关于农村土地征收、
集体经营性建设用地入市
、宅基地管理制度的有关规定。这一决定的作出,...
土地入市
和挂牌的区别
答:
1、
土地入市
:土地入市通常是指政府将土地从农村
集体经营性建设用地
、国有农用地、林地等非市场化状态纳入市场化交易。这意味着土地由政府所有权转变为市场交易的一部分,可以在市场上进行出让或转让。2、土地挂牌:土地挂牌则是指土地经过入市程序后,以招标、拍卖、竞价等方式公开挂出,面向社会各方进行...
370个新项目与长春现代化都市圈共赢未来?
答:
省三馆、艺术学院、动画学院等高校进驻等等;莲花山各种文旅产业聚集,小镇产业逐渐成型,旅游度假产业逐渐成熟;中韩(长春)国际合作区大产业相继落位等等,产业在不断快速发展,土地的规划利用也都得跟上。15日,长春发布了关于对《长春市城乡融合发展试验区农村
集体经营性建设用地入市
试点实施方案(...
北京
土地
市场“风向”微变 “70/90”政策松动
答:
大兴作为我国33个县(市、区)
集体经营性建设用地入市
的试点地区,从最初的集体建设用地只能用于产业用地,随后探索用于
建设集体
租赁住房,如今试点探索用于建设共有产权住房。集体建设用地建共有产权住房,不仅将增加北京住宅用地的供应渠道,还将有效平抑地价与房价。李震认为,集体土地入市不仅可以分担国有...
找准落点深化农村
土地
制度改革
答:
一些试点地区行政法规、部门规章、规范
性文件
与改革要求不符,一些试点缺少配套制度支撑。如
集体经营性建设用地入市
办理规划许可、建设施工许可等存在制度障碍,集体经营性建设用地商业项目房屋的分割登记、分拆销售没有具体实施细则,集体经营性建设用地入市财税征管等相关税费政策有待明确。 进一步深化改革的政策建议 前期试点...
农村
集体建设用地入市
和流转的区别
答:
准入限制 门槛之一是“经审批⋯⋯依法取得的
经营性建设用地
使用权”才能
入市
。这就是说,宅基地使用权不能入市;集体的公益性事业、公共设施用地使用权也不能入市。门槛之二是“土地利用规划确定的城镇建设用地范围外”的
集体土地
才允许入市。门槛之三是“禁止进入房地产市场,取缔‘小产权房...
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