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顶楼漏水维修基金负责吗
顶楼漏水
是全体均摊吗
答:
1、一般情况下,需要全体业主均摊,因为顶楼部分一般都是属于公摊面积,一旦漏水的话,则是由全体业主一起
负责维修
费用。2、假如
顶楼漏水
严重的话,则可以申请房屋
维修基金
进行维修,若业主们没有缴纳维修基金的话,则由全体小区业主一起均摊维修费用。3、假如房屋还在保修期以内的话,则可以让开发商负责...
顶楼漏水
是全体均摊吗
答:
那么开发商就需要
负责维修
事宜和赔偿相关费用。2、若已经超偶过了保修期的话,则可以让物业公司申请房屋
维修基金
进行维修,或者是让全体业主一起均摊维修费用。假如
顶楼漏水
是因为顶楼业主在顶楼种植花草,造成防水层出现了损坏导致的,则应该是由该业主负责安排维修事宜和赔偿相关费用。
顶层
房子
漏雨
时可动用公共
维修基金维修吗
答:
如果是楼宇
顶楼
的公共区域因多年的使用而导致
漏水
的,是可以申请专项
维修基金
进行维修的,专项维修基金也是专门用在小区范围内的一切公共区域的设施设备的维修上面的
顶楼漏水
归物业管吗?
答:
顶楼漏水
在保质期内的,由开发商承担维修费用;超过保质期的,因楼顶属于公共区域,由住宅
维修基金
承担。根据《
住宅专项维修资金
管理办法》第三条本办法所称住宅共用部位为根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之...
顶楼
经常
漏水维修
费用谁承担?
答:
你们买房的时候交了房屋
维修基金
的,屋顶
漏水
的维修费用从中支出,这笔费用一般会转到物业头上,由他们来解决。如果你的房子不是商品房,没有物业,
楼顶
的维修费用是应该由共享这个楼顶的住户共同承担的。
旧小区
顶楼漏水
谁
负责
答:
2、如果老旧小区配了物业管理公司,可以直接向物业管理公司反映。住户交了物业费,物业公司是有义务要进行维修的。3、如果没有交物业费,但是交了公共
维修基金
,你可以去房管局申请动用公共维修基金来维修屋顶。4、如果小区屋顶漏水不是客观原因,而是人为因素导致的,比如说顶楼的住户私自改管道使得
楼顶漏水
...
顶楼漏水
是全体均摊吗
答:
那么开发商就需要
负责维修
事宜和赔偿相关费用。2、若已经超偶过了保修期的话,则可以让物业公司申请房屋
维修基金
进行维修,或者是让全体业主一起均摊维修费用。假如
顶楼漏水
是因为顶楼业主在顶楼种植花草,造成防水层出现了损坏导致的,则应该是由该业主负责安排维修事宜和赔偿相关费用。
楼顶漏水
谁
负责维修
答:
1、如果是人为因素,比如说有些
顶楼
的住户会私自改管道,或者他把屋顶占为己有,这时候发生了
漏水
的问题,就应该由本人来承担,所有的费用也应该由自己去
负责
。即使房子还在质保期之内,去找开发商也是没有用的,开发商只要认定是你的
责任
,就没有义务
维修
,只能自己承担。2、如果是因为人为因素导致的...
住在
顶层漏水
以后,是不是要找物业
维修
呢?
答:
按照《建设工程质量管理条例》,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防
渗漏
,保修期一般为5年。总之,楼宇
顶层
屋面
漏水
产生的原因不同处理的方法也不一样。但是要把
责任
分清,哪些属于物业维修、哪些属于
维修基金
维修、哪些属于业主个人维修。如果房屋已经过了保修期,则应由物业公司
负责
组织...
楼房
顶楼漏水
怎么办?这个钱谁出?
答:
由该楼所有业主共同承担费用。根据《物权法》第七十二条规定,业主对建筑物专有部分以外的公用部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。小区屋面是该楼业主的公用部分,居住的小区无物业管理且没有
住宅专项维修资金
,应该由社区组织居民共同承担费用进行统一维修。根据《物权法》第七十条业主...
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