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预售监管资金使用提取范围
福州:新房
预售资金监管
额度不少于项目工程总造价的1.2倍
答:
商品房
预售资金
进入监管账户后,当资金总额达到既定监管额度后,房地产开发企业方可向监管银行申请
提取监管
额度以外的资金,但应优先用于预售项目工程建设。监管额度内的商品房预售资金不得挪作他用。不得用于支付任何借(贷)款利息,缴纳土地款、罚金、营销及房地产开发企业员工工资等与工程施工无关的费用。
南京
预售资金监管
新规
答:
对于南京市此次政策调整,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,这次政策的核心要点是商品房
预售资金监管
试点
使用
银行保函。通俗来说,银行可以提供担保,然后房企就可以把
预售资金提取
出去。换而言之,过去预售资金监管账户管控比较严,一些房企的销售资金是不能随便提取的。而现在有了可以提取的通道,可以缓解...
商品房
预售
管理办法2022
答:
(四)监管项目
范围
;(五)
监管资金使用
节点;(六)监管资金的收存、支出、使用方式;(七)新建物业质量保修金划转方式;(八)违约责任;(九)争议解决方式。第十一条预售人应当将商品房
预售资金
监管相关规定告知预购人,将监管银行、监管账户等信息在商品房销售场所显著位置公示,并在商品房预售合同中予以明确。第十二条预售人...
全国商品房
预售资金监管
意见出台
答:
消息称,意见明确,
预售资金
额度监管为“重点额度监管”,由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等因素确定,能确保项目竣工所需的资金额度,当监管账户内资金达到监管额度后,超出额度的资金可由房企
提取使用
。管理办法明确了预售资金监管的基本标准。对
监管资金
监管额度、交纳
范围
、取用条件等进行了明确。据...
西安:商品房
预售资金
应全部直接存入专用
监管
账户进行监管
答:
西安市城市管理和综合执法局、西安市金融工作局和中国人民银行西安分行营业管理部联合发布《关于印发防范商品房延期交房增量问题工作措施的通知》(以下简称《通知》),其中提到商品房
预售资金
(包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款)应全部直接存入专用
监管
账户进行监管,开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人...
全国商品房
预售资金监管
意见出台,对房企影响仍有待观察
答:
消息称,意见明确,
预售资金
额度监管为“重点额度监管”,由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等因素确定,能确保项目竣工所需的资金额度,当监管账户内资金达到监管额度后,超出额度的资金可由房企
提取使用
。管理办法明确了预售资金监管的基本标准。对
监管资金
监管额度、交纳
范围
、取用条件等进行了明确。据...
西安:商品房
预售资金
应全部直接存入专用
监管
账户进行监管
答:
西安市城市管理和综合执法局、西安市金融工作局和中国人民银行西安分行营业管理部联合发布《关于印发防范商品房延期交房增量问题工作措施的通知》(以下简称《通知》),其中提到商品房
预售资金
(包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款)应全部直接存入专用
监管
账户进行监管,开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人...
商品房
预售资金监管
迎新变局 多地已先行优化
答:
2月住建部已经发布了一个
预售资金监管
的新规定,关于监管的内容、监管额度和
范围
都作了明确的部署,除了重点资金监管部分之外,其他都可以
提取
,但是这仍然解决不了问题,需要继续完善。预售资金边际放松 有望切实落地执行 对于如何优化预售资金监管政策,李宇嘉认为,新老划断是比较好的解决思路。新资金进来...
商品房
预售资金监管
迎新变局 多地已先行优化
答:
2月住建部已经发布了一个
预售资金监管
的新规定,关于监管的内容、监管额度和
范围
都作了明确的部署,除了重点资金监管部分之外,其他都可以
提取
,但是这仍然解决不了问题,需要继续完善。预售资金边际放松 有望切实落地执行 对于如何优化预售资金监管政策,李宇嘉认为,新老划断是比较好的解决思路。新资金进来...
住建局
监管
账户的
资金
如何
提取
答:
需要按照相关规定向住建局缴纳保证金、维修基金等资金,企业需要
提取资金
,需要进行提取申请,提取申请需要向住建局提交申请表格,并需要要提供相关证明材料。2、填写取款申请单:区县住房和城乡建设局在核实取款申请单后,将向银行发出取款指令,指示银行将相应金额从
监管
账户中划拨给开发商。
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