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首套房买新房还是二手房
二手房
利率比一手房高吗
答:
二手房利率没有比一手房利率高,因为房贷利率不分一手房与二手房,只有第一套房与第二套房的区别。根据国家政策的规定和银行政策的规定,以家庭为单位,第二套房的贷款利率一般是比第一套房高的,这也是为了遏制炒房团,具体以当地政策为准。有些人
买二手房
的时候,发现二手房的贷款利率高于
新房
的贷款...
我想买
二手房
是
首套房
贷款利率和一手房一样吗
答:
首套房
为一手房的,贷款利率多为基准利率,少数银行还有利率优惠,但如果首套房为
二手房
,几乎没有利率优惠,部分银行甚至按基准利率上浮10% 。一、购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件:1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所...
买公寓是
买二手
好
还是
新的
答:
1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高。2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳,所以购买和居住公寓的成本都比较高。(住宅式公寓除外)3、公寓房一般都是不通天然气的,且厨房一般为开放式。购买
二手房
的注意事项有哪些1、卖方资质签订买卖合同的前提条件是买卖双方、签约主体的真实性,主要...
买
二手房
和
新房
的税费是怎么算的?有什么差别
答:
2、新房税费的相关规定:新房交易税费是指
购买新房
时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,
首套房
90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。参考资料来源:百度百科-
二手房
交易税费 参考资料来源:百度百科-二手房税费 参考资料来源:百度百科-新房...
贷款
买房子
首付多少
新房
和
二手房
贷款
买房
有什么区别
答:
目前,多家银行的
首套
房贷利率大都上浮10%,有些上浮20%到30%,有些银行还调整了首付比例,位置偏远、开发商资质不好的楼盘需要支付接近五成的首付。虽然也有部分外资和合资银行提供三成的首付和基准利率,但这些银行对客户的要求很高。那么现在贷款
买房
首付多少,
新房
和
二手房
贷款买房有什么区别,今天小编...
二手房
和
新房
价格差多少钱
答:
从环比看,有12个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.6个百分点之间;郑州和成都2个城市持平;天津微涨0.1%。3.从同比看,有9个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.3至2.5个百分点之间;成都持平。
购买新房
和
二手房
的区别主要有以下四点:第一点:税费和交易方式不同新房和二手房,两者...
买新房
和买
二手房
哪个流程更简单
答:
买家全款
买房
,
二手房
业主也没抵押的情况下,买二手房流程更简单,就是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料...
二手房
的税比一手房税高吗
答:
100万的
新房
要交多少税费?按照上面同样的条件,一个
首套房
购房者买套100万、90平米以下的新房, 需要交1%的契税和维修基金。1%的契税为1万元。维修基金需按照当地城市的收费标准计算,如果按面积交费,一般需要几千元,如果按总价收费,可能高达上万元。综上所述,
二手房
只要达到房屋满两年这个条件,其实...
买
首套住房
是
二手房
需要交哪些税费
答:
需要缴纳7种税费,分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、
二手房
交易手续费和登记费(工本费),其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳,印花税买卖双方各一半,其他费用由买方缴纳,不过在实际交易中,通常卖方缴纳的税费都由
买房
承担。此外,购买二手房通过中介交易需缴纳中介费,依据物价局...
买房首套房
怎么认定
答:
若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后
买房
申请贷款——算首套。
首套房购买
优势1、可享受最低首付。现在很多人都是贷款买房,贷款购房需要支付一笔首付款,...
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