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首套未还清二套房首付
自己仅有的房子卖了,但还
没
过户,现在又想买新房,算
二套
吗
答:
3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和
首付
比例;若贷款
未还清
——算
二套房
以上;4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算
首套
。若...
首套房
和
二套房
怎么认定?
答:
有八个新的
首套房
认定标准,四个
二套房
认定标准具体如下:首套房认定标准:1、贷款买过一套房,商业贷款已
结清
,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房,贷款买房——算首套...
买
首套房
是二手房要多少
首付
答:
需要注意的是
二套房
房贷不仅是比
首套房
房贷款利,同时贷款难度更大贷款额度更低。3、目前人行5年以上基准利率是5.65%,具体折扣各行不太一样,一手房二手房也不一样,北京目前一般情况下一
套房首付
3成,利率打9折,二套房(分两种:一种是名下有一套房产,但
没有
贷款或已经
还清
,还按照一套房的...
外地有一
套房
,在合肥买房算
首套房
吗?
答:
您好,根据合肥购房政策,外地名下有房不影响在合肥购房资格,如果您在合肥市区买房算
首套房
,如果申请商业贷款,
首付
情况与您是否有过贷款记录以及贷款记录是否还清有关。若无贷款,首付三成起;有一次贷款记录已结清,首付四成起;一次贷款记录
未还清
,首付五成起。
首套房
贷款
还清二套房首付
多少
答:
根据规定对拥有一套住房且相应购房贷款
未结清
的居民家庭购
二套房
,最低
首付
款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。买房
首套房
的认定1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套...
首套房
和
二套房
的区别
答:
大家都知道买房的时候有
首套房
和
二套房
以及多套房之分,首套房的认定标准是什么呢?首套房和二套房又有什么区别呢?接下来小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。首套房和二套房的区别 1、
首付
比例不同 在一些不限购限贷的城市,首套房的商业贷款首付比例是20%,二套房的商业贷款首付比例是30%...
跨省 购房
二套房
如何认定?
答:
1、在b省购房算二套,执行
首付
6成,贷款额度和利率受限制,契税3%起步。2、在a省房产公积金贷款
没有还清
情况下,因为是
二套房
了,所以肯定影响b省商业贷款。3、如果把a省房子卖了,在b省再重新买房,严格来说,还是算二套。因为有了银行贷款买房征信记录,那个全国联网,消不掉的。按照二套房实行...
贷款
未还清
,准备再去武汉买一
套房
,那这套是算
首套
吗
答:
5、首次购房用商贷,再用公积金贷款购房解析:目前公积金贷款政策比较严格,只要借款人有过贷款记录,不论
结清
或出售,即便从未使用过公积金贷款,首次使用也会被算作
二套房
,因此使用公积金贷款再购房,
首付
比例为50%。6、婚前一方贷款购房,婚后另一方贷款购房解析:可能夫妻婚后户口
没有
落在一起,但肯定有结婚登记...
妻子
首套房
丈夫
第二套房 首付
多少
答:
对购买
首套
自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款
首付
款比例不得低于30%;对贷款购买
第二套住房
的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由...
二套房
,
首套
无贷款
首付
比例是多少
答:
若通过我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/
首付
比例规定如下:1.
首套房
,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.
二套房
,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能...
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