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验房手续
收房
验房
应注意什么?
答:
1、房屋面积与合同签订面积 在交房
验房
时需要对房子的面积进行核实,尽管房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。2、户内和公摊面积需要一起核查 开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数,无明细的具体面积。为了...
新房要拿钥匙了,不知道要注意些什么?都走什么程序,房产商应该提供什么...
答:
3、
验房
程序完成确认无问题后才可领取钥匙。 4、领取钥匙后再办理物业交付
手续
。 5、在验房过程中发现问题,要以书面形式取得开发商的签字及盖章,并注意保留好证据,在问题未解决前,不要领取钥匙。 开发商没有竣工验收备案表可以收房吗?收后会有那些损失? 律师答:没有竣工验收备案表,该房屋并不具备合法交付的条件...
买的毛坯房今天领钥匙,交了物业水电取暖钱,然后让和物业一起
验房
...
答:
你购买的是毛坯房,今天领取钥匙,已经交了物业费,还有水电暖气费等等,然后跟物业一起
验房
,在这种情况下是需要签订交房协议的,如果不签订的话,将来无法确定交房的日期。
新房交房
验房
时要注意些什么?
答:
新房交房
验房
时要注意除了要检查“三书一证一表”外,还要检查门窗、地板和水电等问题,发现问题后要及时联系开发商和物业公司,让他们进行修补。1、 核对户型图验结构 业主可将实际情况和购房合同所附的房屋平面图或装修合同的效果图进行对比。同时,毛坯房业主应测量室内各部位的长、宽、高、面积等净...
收房应该先
验房
后办理
手续
答:
收房中经常出现收房流程严重不合理,应该先
验房
后办理
手续
。开发商总是要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的2%)和契税(房屋总额的1.5%)、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用,然后方可以办理入住手续,领取房屋钥匙和相关资料,然后才能验收房屋,如果房屋有问题交物业...
收房流程需要多长时间
答:
3.
验房
:购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出,开发商进行整改,修理后再由购房者验房。4.购房者接收房屋:房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。一般而言,钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户
手续
的时间为准)外,关于...
交房拿钥匙之前需要注意些什么?需要房管局测量面积吗?
答:
3、
验房
程序完成确认无问题后才可领取钥匙。 4、领取钥匙后再办理物业交付
手续
。 5、在验房过程中发现问题,要以书面形式取得开发商的签字及盖章,并注意保留好证据,在问题未解决前,不要领取钥匙。 开发商没有竣工验收备案表可以收房吗?收后会有那些损失? 律师答:没有竣工验收备案表,该房屋并不具备合法交付的条件...
商品房收房需要带什么资料
答:
再领钥匙。3、签收房文件时“留一手”:一些小区交房时,开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议,在签合同时应约定“交房时,应先
验房
然后签收房
手续
。”如当初合同没有这个约定,则可采取变通的方法,在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样,...
新房的收房流程是什么样的?
答:
如当初合同未有约定,商家要求一定要先签文件,则可采取变通方法,在每份文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”、或“未
验房
”等字样,验房时如出现什么情况,也可灵活处理。 ●陷阱四:疲劳战 商家典型的做法是先办
手续
再验楼,并将办理换发票、发表、交费、入住登记等各种手续地方特意安排在不同的地方,更绝...
验房
需要找专业人士吗
答:
毕竟房屋交易涉及金额巨大,交易过程复杂,一旦完成交易难以迅速作出变更,且房屋本身状态不但影响投资效益,还影响人居环境和生活素质。验收房屋时要注意哪些问题1、验房程序:购房者在验收房屋之前一定要对正常的
验房手续
了解清楚,因为现在有很多开发商会先让购房者办理手续再去验房的,这种方式存在很大的问题...
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