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验收房子
房子
没有
验收
能在房产局备案 吗?刚买的新房,开发商说可以备案,不放心...
答:
购房合同更名手续有两种情况:一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工
验收
,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由...
精装
房验收
,必看哪几个细节?
答:
精装
房验收
,必看哪几个细节?精装住要看这些细节如果与开发商签订的房屋购买合同中明确写有建筑材料的品牌、风格和型号,要根据合同信息逐一检查实物,避免建筑材料被劣质材料替代的情况,检查供水情况,如果供水进入房屋,连接处有渗水,水管出水是否正常,排水是否畅通,供水是否漏水。墙体状况。墙体表面、上...
新房接房的时候需要注意些什么?
答:
接房时一般应注意有以下的四个程序:1.开发商发出
收房
通知。其中包括接房时间、需交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。3.验房。购房者对房屋进行
验收
,检查是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出...
没有
验收
的
房子
底商可以开饭店吗
答:
一、物权法规定底商可以开饭店吗住宅楼下的商铺不能开餐饮。1、主要根据《中华人民共和国大气污染防治法》第81条规定,禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。2、餐厅一旦开业,油烟和噪音势必对...
一般
房子
通过
验收
却存在问题会是什么问题呢?重大的问题?越详细越好...
答:
第三步:验收房屋 看完那些资料后,基本就可以去
验收房子
了,不过要提醒的是,先不要交付物业费,物业会催促你交付,可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。(记得拿之前提到的工具...
房子验收
不合格向哪个部门投诉
答:
法律分析:
房子验收
不合格的话投诉可以找以下单位:消费者协会、质监局、建设委员会等。法律依据:《中华人民共和国产品质量法》第二十二条 消费者有权就产品质量问题,向产品的生产者、销售者查询;向市场监督管理部门及有关部门申诉,接受申诉的部门应当负责处理。第二十三条 保护消费者权益的社会组织可以...
通知
收房
后房主可推迟多久收房
答:
10、一般情况下,开发商会提前半个月左右通知买家收到房子的信息。一般前两天接受房子的人很多。在这种情况下,陪同业主
验收房子
的工作人员肯定没有太多时间仔细检查房子。因此,业主可以选择在第一天通知后接受房子。11、准备房屋关闭材料。12、我们在关房子的时候肯定需要一些资料,所以业主在关房子之前可以...
交房时如何测量面积?交房时要注意什么?
答:
《竣工验收备案表》是 楼盘 向主管部门上报验收备案的详细资料,是开发商必须对楼盘负责的标记文件。这三份文件是楼盘通过验收,经过国家有关部门认可的标记,是 发展商 交楼的必要条件。3、办理 验房 手续 验房是一个很重要的环节,尤其是
房子
的面积,一定要量好。 房屋 检
验收房
过程中必须要掌握一个...
商品房接房注意事项有哪些 商品房接房怎么验房呢
答:
对于很多购房者们来说,买一套商品房的意义是非常重要的,但现在有很多新
房子
都是期房,所以大概会过一段时间才能够看到现房,等到开发商通知我们去拿房子的时候,我们应该提前做好充足的验房准备工作,那么一起来说一说商品房接房注意事项有哪些?商品房接房怎么验房呢?商品房接房注意事项有哪些?商品...
房子
竣工
验收
后多久能下房产证
答:
竣工结束之后只要五证齐全,通过了竣工
验收
一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房,大概需要等待三个月左右,当然这是最长的时间,有的可能只要两个月。而二手房在办理过户之后,一个月左右就能够拿到房产证了。根据商品房销售管理办法的规定,房地产开发商经过验收之后,三个月之内就要把...
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