到底是买公寓好还是住宅好?

如题所述

第1个回答  2024-07-17
1. 购买住宅是更好的选择。住宅是专门用于居住的房屋类型,它包含了公寓。相比之下,公寓更倾向于商业用途。
2. 住宅和公寓有相似之处,但也存在差异。住宅受到国家政策的影响,可能会出现限贷限购的情况。而公寓通常不受这些限制,既适合投资也适合自住。
3. 公寓有商业性质,因此不能落户和上学。此外,公寓的土地使用权为40年,到期后可以续期,费用为每平方米15.6元,一次性缴费,有效期为30年。
4. 还有一种公寓类型,拥有70年产权。然而,由于冬至那天日照时间不足两个小时,这种类型的公寓也被定义为非住宅。
5. 在购买房屋时,需要注意几点。首先,房屋的价格必须在合同中明确表示,法律禁止双方在合同中以低于实际价格的价格进行房屋交易,这将是违法行为,双方可能要承担相应的法律责任。
6. 购买房屋产生的费用,通常在合同中由买方和卖方商讨,决定哪方需要承担。如果合同中没有明确指出,双方需要按照所在地区的相关法律来分摊这些费用。
以上内容参考自百度百科-住宅。
相似回答
大家正在搜