中介带人买新房所得到的回扣应不应该分给购房人

Question

如题所述

Answer 1

中介带人买新房所得到的回扣不应该分给购房人。
中介带看新房一般都是拿开发商的佣金，不拿购房者的钱，也就是说购房者找中介是不需要支付中介费的。通常来说，在一二线城市中介成交一套新房，拿开发商大概4－6万的佣金。
回扣是指卖方从买方支付的商品款项中按一定比例返还给买方的价款。

Answer 2

一般来说，中介带人买新房所得到的回扣不应该分给购房人。
首先，回扣是指卖方从买方支付的商品款项中按一定比例返还给买方的价款，这是中介公司的正常商业行为。
其次，《中华人民共和国民法典》第四百六十五条明确规定：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。因此，如果中介公司和购房人之间没有签署相关协议，或者协议中没有涉及到回扣分配的问题，那么中介公司没有必要将回扣分配给购房人。
然而，如果回扣的来源是购房人支付的款项，那么在法律上，这笔回扣应该归购房人所有。例如，如果购房人通过中介公司购买新房，而回扣是开发商从购房人的款项中直接返还给中介公司的，那么根据相关法律规定，这笔回扣应该归购房人所有。
总的来说，回扣的分配应该依据相关法律和协议进行，如果没有相关的法律和协议，那么中介公司可以根据自己的商业决策进行分配。