第1个回答 2016-06-30
出租房装修是一个非常棘手的问题，首先出租房的装修是为了出租，房东肯定不好装修的特别好的，最起码不好装修的跟自己家一样的精致。另外如果说装修的房间特别精致的话，整个房屋出租的租金就会大大的增加，这样的话就非常不利于房屋对外出租。如果装修的太差的，首先用户来租房就会感觉很不舒服，而且使用了一段时间后发现这样或者那样的问题，就会麻烦的，最后中途补修会浪费很多的时间和费用。另外不同的城市的出租房的装修又是不同的，比如北京装修的各个方面的材料选购就会特别贵，尤其装修的时候会考虑预算的问题，尤其是出租房的装修更加需要考虑这块。
保定出租房装修
1、地面铺贴地砖，地板太贵
有些业主不知道，木地板是可以完整地拆掉，再重新铺的。消费者大可以在房屋出租时期，使用一些每平方米几十元的普通强化地板，等到过几年自己住进去的时候，再铺上高档一些的地板，就可以了。房间铺高档木地板的话，万一房客不爱惜，弄脏了，磨损了，破相了，到时候自己再住进去，就很难过，所以很多业主宁愿铺瓷砖。但很多业主收回房子搬进去以后心里却是后悔不已，房间冰冷不说，如果需要改造的话，要把一平方米成本近200元、价格不菲的瓷砖全部破坏掉，打掉坚固的砂石层，才能重新再铺木地板，损失大，又很麻烦。
2、水电管线等隐蔽工程不必认真
出租房一般有两种装修模式：精装修和简装修，但不论精装修还是简装修都不能忽略水电管线等隐蔽工程。如果打算短期出租，即出租期为3年以内，可以考虑简装修，在水电管线的布置上可以采取明管设计。但如果打算长期出租，则建议业主最好按照自住的标准对管线隐蔽工程进行一步到位的设计，这样会省去不少砸墙砸地的麻烦。有过租房经历的朋友就应该知道，出租房内插座很有限，有的卧室连插座都没有，很影响生活。
3、装修质量越好，租金就越高
这样想的业主其实是没有考虑全面。租客在租房子时，往往首先考虑的是周边的配套设施以及交通是否便利。当然装修质量也是在考虑范围内，但这并不是关键因素。
4、贴壁纸能提升房屋装修的品质
眼下很多租客在看重房屋功能性的同时，也会看重房屋的环保性，采用壁纸也未尝不可，但一定要保证材质的环保性能，最好还是采用乳胶漆来进行墙面装饰，因为乳胶漆相较于壁纸，透气性会更好。如果主要面对年轻的租客，可以考虑刷几面有活泼颜色的墙来让整个房子显得更生动。