我与他人签订了一份土地转让协议后来他反悔了我又与他签了土地使用制约协议书。

Question

在合同上写着不能转让给别人或修建坟墓，违约他需支付我20000元外加精神损失费， 但是他转给了别人修建了坟墓。我这份协议有法律效率吗？

Answer 1

必须有。土地使用必须符合土地用途规划。坟墓属于特殊用地，也就是建设用地，如果你的是农用地，他就属于违法利用土地。而且他再次转让你的土地也不符合流转规定。追问

土地是他转让给我的而且他把转让金也退给了我，我才和他签订了制约协议。现在他违背了制约协议，我能起诉他吗？

追答

你这个制约协议都什么内容啊

追问

他如数退还我土地转让金，他不再向任何人转让该土地或修建坟墓。他若违背条约，需向我一次性支付现金20000元，外加精神损失费。