房地产开发商买房的五证，是不是前四个证办不全的话，《商品房预售许可证》就100%的办不下来？

如题所述

第1个回答 2015-09-20

1、按照程序，前后五证以此依次办理。
2、如果前面四证不全，一般情况下预售证办不下来。
3、由于一些地方管理不严格及核查疏忽，不排除前四证有瑕疵现象，也有可能办理预售证。
4、也有一些特殊楼盘，可在上述情况下或者某些人决定下，为处理特殊情况，暂时办理预售证。
5、即使有四证，并取得预售证，并不代表开发商和主体不违规不违法，还要核实一些证件办理过称中是否存在违规办证等。本回答被网友采纳

第2个回答 2015-10-26

一般是，更关键看关系

第3个回答 2015-10-11

似的

第4个回答 2015-09-20

对

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