二手房买卖问题。我是卖方，中介价格是300万，房管局打协议买家要求协议价格写230万进行合理避税

Question

然而差价需要在过户的时候再给我，请问这样的话对卖家的风险有多大，正常这样的程序应该怎么走？

Answer 1

过完户你有什么区约束买家呢？为什么不先给了300万后，再去过户呢？你房产证和土地证都可以质押给中介，这样不是更稳妥吗？追问

买家说过户之前给我差额的70万，另外230万是走的贷款。请问房产证质押给中介是怎样的流程？我也是求更稳妥的方式，帮买家省钱我还担风险，何苦呢