买二手房如果做低评的话，低评费是否该交？

Question

我同事刚买的房子，找的他哥的中介，说不用交低评费，和房主协商好了就行。我已经交给中介四千块了。哎~这四千是不是让中介给黑掉了？中介费他给我打了七折。我说他打折怎么这么痛快呢。 我天津的，二手房基本都高于地区的指导价格，过户时候让评估公司将房子评估到指导价格以下，这样可以省下两个点的契税，大概一万多点吧。差价用现金给房主补上。我直接和房主商量好了不就完了。低评费是否合理？

Answer 1

如果估二十万元的话，按百分之一收费就是二千。还有固定的税费。按新政策产权人持有房产不足五年进行买卖的还需要再多缴一笔税费，剩下的就是房产局收的几百块钱的出证费，基本就这些。