物业公司收取物业费如何入账

Question

如题所述

Answer 1

物业公司收取物业费入账分录：
借：应收账款，
贷：主营业务收入，
贷：应交税费-应交增值税，
确认税金减免为营业外收入，
借：应交税费-应交增值税，
贷：营业外收入，
物业管理费包含的内容根据《物业管理条例》中规定如下：
管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
物业管理区域清洁卫生费用；
物业管理区域绿化养护费用；
物业管理区域秩序维护费用；
办公费用；
物业管理企业固定资产折旧；
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
经业主同意的其它费用。