一、板楼的优势
1、密度低，居住舒适
板楼的楼层比较低，居住的居民自然也就少，邻里间的相互打扰就不会很多，居住其来就会比较舒服。并且板楼由于居住的人数比较少，每人可以享受到的公共服务也就比较多。
2、采光、通风两者兼顾
一般来说板楼的楼层高度不会超过6层，这就使得板楼的采光及通风效果比较好。板楼的面宽大，进深小可以使室内阳光充足，南北通透性更好。因此购买板楼的时候大家就需要看一下他的采光和通风效果。如果效果不好，这样的板楼买来也就没有什么意义了。
二、板楼的劣势
可二次改造的能力低，板楼的建设要求没有塔楼的高，地基也比塔楼要浅的多，室内的墙体绝大多数都是用来承重的，因此是不能碎语的改造的。这就是说开发商是怎么样设计的，业主只能在原有的基础上进行布置，而不能做改造。