第1个回答 2024-06-10
衡阳市设立土地储备与经营管理委员会，由市长任主任，常务副市长和分管城建的副市长为副主任，成员包括市政府副秘书长、相关职能部门负责人及各城区区长、工业园区负责人。委员会主要职责包括土地经营决策、计划审定和实施监督。其下设办公室，由市国土资源局局长主持，与市土地储备中心共同办公，负责年度土地经营计划的制定、协调和执行。
各部门分工明确：市国土资源局负责土地运作的整体策划，包括土地报批、出让、征地政策指导等；市财政局负责资金筹措、规费缴纳等收支管理，审核土地开发成本拨付和土地价款收入等；市规划局负责储备土地的规划控制；城区政府负责征地拆迁补偿安置；发展改革、建设、房产、审计等部门按职责进行配合。
为了加强协作，建立了土地储备联席会议制度，同时优化土地储备平台，赋予市土地储备中心土地一级市场管理权限，确保所有土地交易通过市土地矿产交易中心进行。人员工资和经费由市财政保障。
土地储备中心依据土地利用总体规划等多方面因素编制专项规划，经多部门审批后报市政府批准实施。年度土地收购、前期开发和供应计划由土地储备中心制定，经相关局审批后提交委员会审定并严格执行，商业用地供应严格控制在适度从紧的原则下进行。