第1个回答 2022-11-14
1. 我家楼上漏水,把我家淹了,如果谈赔偿都需要怎么赔,没经历过啊
1、受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；
鉴定出来后，相邻方的原因，
可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
2、其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
3、假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
4、跟楼上协商解决，看具体损失多少，跟人家协商一下，清点家中水淹的物品的损失，看哪家是能继续使用的，哪些是需要更换的，如地板等。要求给一定的经济补偿，并且把漏水修补好，不再让漏水发生。诚恳的跟人家谈，要主动，谁家被淹也都会心情不好。如果协商不成就起诉。建议协商解决
5、合计一下受损坏的物品现在价格，以及房屋受水淹后是否需要重新刷，及电路有没有受影响等等，也可以找物业介入协商。
2. 楼上漏水把我家淹了,我用不用跟楼上签个赔偿协议
《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
3. 楼上漏水把我家淹了,请问这个问题怎么赔偿
1、楼上暖气管破裂渗水，对你家造成损失，应该由暖气管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有规定
2、如果暖气管是公共管道，维护责任在于物业，那么，损失由物业支付。由于楼上住户不配合，造成损失扩大，物业可以向楼上住户索赔。
3、如果暖气管是楼上住户装修后再加的，维护责任在楼上住户，由这个邻居负责赔偿。
4、你除了拍照的证据，还有衣柜墙壁及地板泡水的照片，以及购置这些物品的价格和装修的费用证明，来确定你的损失，以便索赔。
4. 楼上水管爆了,把我家淹了,现在拒不赔偿,我经法院可以要求那些赔
首先要确定造成进水情况的责任在哪一边，是物业的还是楼上邻居的，如果是楼上邻居的责任，当然应该楼上的人承担赔偿责任。这个物权法里有规定的。大家是邻居最好是友好协商，你可以请居委会出面帮助你们协调，如果协调没有用的话，那也只能走司法了，不过建议走司法之前一定要先收集好相关的证据。你可以先到物业报修，让他们协助找出问题的原因，这样万一协商不成，你也多个证人。
至于哪些该赔，这个只有法院来裁判。你只要认为需要赔偿的，都可以提出来。就像你说的墙面、家具、褥、灯具、修房期间误工费修房期间及通风散甲醛间我能家住要求外租房房费家装修期间产粉尘我要求保洁费，都是可以的。但应尽量合理。毕竟换位思考下，对方也不是故意的，也不想看到这种情况发生。常言说得好，远亲不如近邻嘛，以和为贵。诉讼是下下策。
5. 楼上跑水把我家淹了不赔偿,我去楼上的工作单位要求他赔偿损失违法
还是要以和为贵，找楼上商量解决问题（虽然无济于事）但管怎么说你也做到仁至义尽，况且有很多这样的案例证实，这种官司你虽100%胜诉，但也耗费你宝贵的时间和精力，还有邻里的感情，这种案件陪尝的额度不会很大，如果协商解决，就算你吃点亏，也是划的来的，
据居委会有关人员透露，只要对邻居多一份尊重，很多纠纷都可得到圆满的解决。
其实就相邻权纠纷问题，“目前，只要有纠纷投诉到居委会，居委会方面首先要做好笔录，对情况有个大致的了解，然后派专人到现场了解情况，听取纠纷双方面的反映，了解纠纷产生的真正原因。最后，针对纠纷产生的原因进行调解工作，做好两方面的劝说工作，必要时，居委会还要调动各方面的力量来解决问题，譬如当事人的工作单位、当地的派出所等等。
为了个人的利益不受侵害当然最行之有效的办法就是通过法律来解决，如确认是楼上问题，与邻居交涉无着落的情况下，要学会用法律武器来保护自己
来维护自己的正当权利。
根据《中华人民共和国民法通则》
第五条：
“公民、法人的合法权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第八十三条，
不动产的相邻各方
应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
第一百一十七条
侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
第一百三十四条
承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）赔偿损失；
（八）支付违约金；
（九）消除影响、恢复名誉；
（十）赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
民事起诉书依照下面的格式正确书写：
民事起诉书
原告：姓名 性别 年龄 民族 工作单位 住址等。
被告： " " " " " " 。
（如果是单位的，应依次写明：单位名称、地址、法定代表人的姓名、职务等）
诉讼请求：________________________________________________________________________________________________________________
事实和理由：_______________________________________________________________________________________________________________
此致
**人民法院
原告人：***
**年**月**日
附：1、本起诉书副本*份
附：2、证据的种类、份数及证据的来源
本人最近刚就相邻权的问题打过官司。
你可起草民事起诉书，连同相关证据一并递交所在地法庭。法庭会按简易程序，在立案三个月之内依据《民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”的规定，做出调解或判决。
6. 楼上漏水把我家屋顶淹了,还拒绝赔偿出言不逊,我该怎么办
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出，如果质保期内，非人为的楼上要尽快找开发商处理，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼。