建筑施工中如何与当地居民沟通 减少扰民降低到最低最小的损失

如题所述

第1个回答  2011-12-26
打铁要自身硬。自己做好了,沟通就容易。下面是措施。
4、 施工环境保护措施
(1) 防尘扬尘措施
1) 施工现场内的道路、场地全部用混凝土硬化。随时修复因施工而损坏的路面、场地,以防止浮土产生。
2) 施工现场建立洒水降尘制度,配备洒水设备,指定专人负责,每天不少于两次洒水降尘和及时清理浮土。
3) 楼房四周设立封闭安全绿网,阻止施工时楼内的尘土外扬。
4) 打混凝土前清理模板内尘土时,采用大功率吸尘器;避免以往采用的气泵吹洗所带来的扬尘。
5) 清楚施工垃圾、搭设封闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运,杜绝由电梯井或在楼层上向地面抛洒施工垃圾。
6) 现场建一座封闭式垃圾站,全部施工垃圾统一存放,统一外运;施工垃圾应及时清运,并洒水降尘。
7) 水泥等易扬尘的细颗粒散体材料,统一存放在封闭的库房内或严密遮盖;运输时采用封闭容器,防止沿途泄露、遗洒。
8) 现场砂浆搅拌站建成全封闭式,并设有自动喷雾降尘设施。
9) 现场厕所设专人打扫,随时清扫,确保厕所内无蚊蝇、无异味。
10) 生活区使用的电茶炉、煤气灶等符合环保要求的生活设施。
(2) 防止水源污染措施
1) 施工作业产生的污水,必须经沉淀池沉淀后方可排人市政排污管道,施工污水严禁流出施工区域,污染环境。
2) 施工现场的油料,必须存放在库房内,库房地面必须进行防渗处理,油料储存和使用时,必须防止出现跑、冒、滴、漏现象,避免污染地下水体。
3) 生活区临时食堂设置简易有效的隔油池,废水经隔油后方可排人市政污水管道。隔油池定期掏油、清污。
4) 现场合理规划排水设施,防止水流到场外。
(3) 防止施工噪音措施
1) 施工现场应遵守《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)规定的降噪限值,设专人测音,并制定降噪措施。
建筑施工场界噪声限值
单位:等效声级leq[dB(A)]
施工阶段 主要噪声源 噪声限值
昼间 夜间
结构 振捣棒、电锯、塔吊等 70 55
装修 手持电动工具 65 55

2) 在安排施工生产时,对于噪音较大的施工项目如电锯、电刨、混凝土振捣等,尽量避开学生上课时间,以免影响学生上课。
3) 绿网封闭大楼,在降尘的同时降低楼内的施工噪音向外传播,同时在作业层设隔音网,尽最大可能减少对居民小区的噪音影响。
4) 施工机具全部采用低噪音系列产品,最大限度的减少噪音的产生。
5) 木工车间修建为吸音装置的封闭式木工房,将电锯、电刨等噪音较大的木工机械移人室内,降低室外噪音。
6) 对人为活动噪声应有管理制度,特别要杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸噪声等现象,最大限度减少噪声扰民。
7) 夜间进出场材料的车辆严禁鸣笛;装卸车时有专人管理,做到轻拿轻放,减少噪音。
(4) 防止光污染措施
1) 晚上十点以后停止噪音施工,停止施工后关掉施工大灯。
2) 施工时照明等调整好方向,避免照到居民楼。
3) 电气焊作业尽量避免晚上施工,如施工要做好临时遮挡,避免强光照到居民楼内。
5、 解决扰民和民扰措施
(1) 进场后首先与当地居委会,政府有关部门建立联系,对当地情况进行调查,了解当地居民的基本情况。
(2) 在政府有关部门和居委会的帮助下召开一次居民代表会,向居民详细讲解该工程的结构形式,工期,所用机械极其对周围环境影响等,了解居民的安全顾虑,与居民相互协调。并根据工程情况及时发放〈居民联系卡〉如下表:

居 民 联 系 卡
工程名称 建筑面积
建设单位 结构形式
施工单位 建筑高度
施工工期 开工证号
施工主要设备:
文明施工主要措施:
建设单位负责人 联系电话
施工单位负责人 联系电话
欢迎居民同志监督我们的文明施工,如您有不满之处,请及时与我们联系,我们将尽快地、令您满意地解决。
现场值班电话:
现场办公地址:
施工单位(章):
年 月 日
(3) 我单位组成以经理部书记任组长的慰问协同小组,定期走访居民楼用户,了解其实际困难并尽力帮助其解决,增加与周围居民的感情联系。
(4) 现场设立接待室,设专人24h值班,随时听取居民反映的问题以及提出的建议,并在施工中及时调整,解决问题。
(5) 严格按市政府规定的施工时间(早6:00到晚10:00)组织施工,严禁随意在规定的时间外施工;如必须夜间施工,按规定先办理夜间施工许可证;并先告知周围居民,征得居民的理觧和支持。