根据《海口市房地产中介服务管理办法》的有关规定，如果要在海口市设立房地产中介公司需具备以下条件：
从事房地产中介服务业务，应当设立具有独立法人资格的中介服务机构,取得企业法人营业执照。
设立房地产中介服务机构应当具备以下条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有不少于30平方米的固定服务场所；
（三）有法定数额的注册资金；
（四）从事房地产咨询业务的，应当有3名以上取得房地产咨询资格证并注册的人员；
从事房地产经纪业务的，应当有3名以上注册房地产经纪人，或者2名以上注册房地产经纪人和3名以上注册的房地产经纪人协理。
从事房地产中介服务的企业法人设立房地产中介服务分支机构的，其分支机构应当有不少于20平方米的固定服务场所，并有2名以上注册房地产经纪人，或者1名注册房地产经纪人和2名以上注册的房地产经纪人协理。
房地产中介服务机构及其分支机构应当自取得营业执照之日起30日内，持下列材料到市房产行政主管部门备案：
（一）房地产中介服务机构备案申请表；
（二）营业执照副本、机构章程和主要的内部管理制度；
（三）固定经营场所证明（房屋所有权证或房屋租赁备案证明原件）；
（四）机构法定代表人、分支机构负责人的身份证明及任职文件；
（五）房地产中介服务人员的职业资格证、注册证、劳动合同等。
至于注册资本，与普通公司一致，并未有严格要求。
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