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现在有一套价值250万的房子,月租金4500元。现在听说房价要降,应该买吗?买了的话,转做啥好?
如题所述
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其他回答
第1个回答 2011-11-24
不知道您在哪个城市,什么地段?所以不能给您更详细的建议。
1.房价降是肯定的。当然,政策因素那就另当别论了。
2.您还真的没有说清楚您要买的这房子是住宅还是商铺?写字楼?这就更无法回答"转做啥好"的问题了。
3.地产教父李嘉诚说过一句话,也许给我们一个参考;一是地段,二是地段,三还是地段。
多思慎行。本回答被提问者采纳
第2个回答 2011-11-24
你可以自己算,月租金4500,年租金54000,得要46.3年才能完全收回成本,且不算你250万的利息和投资性收益以及机会成本。这里还有10年以后的货币贬值风险。那时候,谁知道是个什么政策呢?说不定货币通缩严重,你房子每个月才租2000块。
如果您已经买了,要不就自己住或出租,其他好像也没有啥好用处了。
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