我有一个朋友，家住武汉市汉口花楼街，房屋面积30平米左右，房产所有人不是他，是他母亲，现面临拆迁，为便于与拆迁公司谈判补偿问题，并避免今后异地还建时办理过户的麻烦以及增加费用支出，经与母亲商议，母亲同意现在把房子过户给他。这位朋友上有两个哥哥，二人对此均无异议。请问具体应如何操作？会发生哪些费用？大概费用会是多少？谢谢！谢谢两位的回答。今天帮朋友到江汉区房地局去问了，花楼街正在拆迁，过户一律停办，这不明摆着无视房屋产权人的合法权益，一味偏袒和保护开发商的利益吗？官商勾结的又一个例子！气愤。