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房贷下不来首付款能退吗?
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第1个回答 2024-05-13
1如果是开发商销售未具备销售条件的房屋,造成贷款办不下来,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2若是购房者提供的资料不真实或购房者的信用记录不好,造成银行不予批准贷款,购房者应承担违约责任。
3如果受政府的政策或者银行的规定发生变化,导致贷款下不来,购房者应与开发商协商。协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金
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房贷办不下来首付能退回吗
答:
1、房贷办不下来可以拿回自己的首付
。2、房贷办不下来一般分为这三种情况:一是因为个人信誉问题导致房贷办不下来,二是因为政策发生变化导致房贷办不下来,三是开发商原因导致房贷办不下来。前两种情况在申请退首付时可能会扣除违约金,如果是第三种情况,可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。3...
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没批下来
首付能退吗
答:
房贷没批下来,首付是可以退的
。想要退首付,必须先与卖房者解除购房合同。而房贷批不下来的原因很多,购房者自身的原因导致房贷批不下来,那么解除合同后还需要支付卖房者一定的违约金,之后卖房者才会退回首付款。银行方或卖房者方面的原因,那么解除合同后不需要支付违约金就可以拿回首付。当然不管房贷没...
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银行不批
能退首付吗
答:
能退首付,但是可能会收取违约金
。一般情况下,买房合同上都会有关于这方面的规定。银行不批贷款的原因有以下几种情况:1、如果是房产开发商的原因,导致银行不批准贷款,那么可以退还用户首付款。2、如果不是买卖双方的原因,购买人可以与开发商协商要求退还首付。3、如果是购房者自身的原因,也可以退还首...
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