第1个回答 2024-06-25
1. 5月份，多个城市推出了稳住房市场的政策措施。中原地产研究院的数据显示，仅前9天，就有18个城市发布了超过20条相关政策。
2. 从5月1日河南洛阳实施《促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施》开始，到金华、长沙、苏州、扬州等地放宽限售限购政策，各地的政策显示了因城施策的智慧。
3. 业内人士认为，除了楼市政策，疫情防控形势也影响着楼市能否快速恢复。政策需要更具创新性，同时要考虑城市特色。
4. 今年前4个月，全国已有近120个城市出台了房地产政策。4月，政策数量刷新历史记录，内容涉及多个方面，如调整限购、降低首付、提供购房补贴等。
5. 中共中央政治局4月29日提出支持各地完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。5月起，各地稳楼市政策再次增多。
6. 5月1日起，洛阳、苏州、扬州等城市调整贷款首付比例至20%。例如，洛阳统一执行20%的公积金贷款首付比例，扬州降低人才和二孩家庭的首付比例。
7. 长春市5月7日发布的政策除了降低公积金首付比例，还提出将购房补贴转为个人按揭贷款分期补助，为人才营造良好的居住环境。
8. 疫情对楼市产生了影响，一季度商品房销售面积和销售额均下降。尽管4月政策宽松，但“五一”假期楼市热度不高，二线城市成交量下降。
9. 疫情对楼市走势产生了重要影响，除了政策因素，疫情控制情况也至关重要。如果疫情能够快速控制，市场有望逐步恢复。