父母的地皮子女能报建吗?

我妻子的父母同意给我们夫妻一块地皮建新房,该地皮是村里卖给村民的,有红线图,图纸上盖有公章。请问我妻子能用她父亲的名义去报建吗?需要什么流程?我妻子的户口已迁出她父母家跟她父母所在的村子。她父母说他们的地皮给自己的子女建房是天经地义的,不用过户那么麻烦,到时报建用我妻子的名义报建,办房产证的时候再填上我们夫妻二人的名字便可省下过户的费用。请问律师,这种说法在法律上成立吗?证据补充:我只见过该地皮的红线图,上面是简单的人工绘画平面图的复印件,该地皮所在位置有妻子父亲的姓名,下面盖有公章,具体什么单位我没留意。据说是村子以前征收土地时低价补给村民的福利。

第1个回答  2014-01-14
您好!

我是曾庆礼律师,目前是深圳巨航律师事务所的主任,很高兴能解答你的法律疑问。针对你提出的问题,本律师做如下解答:

应该用你妻子父亲的名义报建。农村的房子只有乡/村/集体颁发的“房产证”,只能登记村民/乡民的名字。因此也只能登记你父母的。

如果我的回答对您有帮助,希望得到您的好评!

曾庆礼
2014.01追问

请问这个还算是直属关系麽?还能怎么给自己一个保障?

追答

“我妻子的户口已迁出她父母家跟她父母所在的村子。”这个就是问题的关键点了,你妻子现在已经不是该村的人了,是无法办理村里房产登记的。