借款人拿担保人爸爸的房产证做民间抵押，现债权人准备起诉担保人房子会被拍卖吗？急

Question

没办理抵押登记也没做公证`不过借款人在合同上到时没履行债务时房子由债权人处理。房产证产权人是担保人爸爸的。爸爸去世都好几年了等于是遗产我家里还有妈妈`奶奶。不过我妈妈奶奶没签字。这下被妈妈都愁死了。借条都是借款人写的。我只是在担保人那按个印签个名字。我们其实都不是实际用款人我们是帮朋友借的现在朋友跑路了`都不知道怎么办。我只想知道房子会不会被强制执行。这钱我们是应该还的``求高手回答谢谢了 `是今年借的钱和我爸爸不相干的。 是不是产权不明确的房子不可以拍卖的`
但是合同上有约定当借款人不能履行债务时房子由债权人处理`不过那是借款人写的`房子是担保人的爸爸的。我们这会不会构成诈骗罪啊`房产证是我爸爸的名字`抵押不是规定产权不明确`的抵押物`抵押无效的吗~？我妈妈奶奶没签字`是不是到时候只能处理我一小部分房子啊我妈妈按份占有房子的2/3 我只有1/6对吗？~ 那借款人会被怎么样

Answer 1

不动产抵押必须办理抵押登记，你家的房产没有办理抵押登记，抵押无效。不能拍卖你家的房产。来自：求助得到的回答本回答被提问者采纳

Answer 2

不会构成欺诈罪，但是房子可能会被拍卖。因为贷款人如果无法偿还贷款时。第一担保人作为担保者就必须偿还贷款。如果无法偿还。那就会拍卖担保人的抵押物品！

Answer 3

构不成诈骗罪。
你妈妈奶奶没有签字，应该也没有办抵押，按道理是无法拍卖的

Answer 4

符合一定的条件是会被拍卖的。