从目前来看，大部分的消费者在进行消费时愈来愈趋于理性 和成 熟，而房地产市场更是如此，他们为了扩大规模，实现规模经济会以分销的形势呈现，另外对于今后的职业道路，也会根据市场细分行业市场，房地产企业为了发挥专业开发优势，采取的方式分布，那么 房地产分销客户哪里来 呢?下面就随我一起去看看吧。
房地产分销客户那里来
它可以分为两种销售模式，分别是直接销售模型和主销售模式，从信息传播的角度来看，采用直销模式，房地产产品从开发者直接向消费??者客户，而不是通过中介之手，所以开发商直接面向客户，企业可以更加及时准确地把握客户的购买动机和需求特点，把握市场脉搏，从销售成本控制的角度来看，采用直销模式，销售过程中的费用由开发商完全控制。
房产分销是什么意思
1、相信朋友们都知道，地产分销商主要是为了帮助开发商出售房的，一般来说中小型的开发商是没有销售团队的，从房屋开建，能够预售和内购开始，开发商就需要找销售团队帮助销售回笼资金。
2、不管是哪种销售，在遇到一定难度时，便会寻找各种途径来销售，这时就有了各个分销商，就像帮助散货一样似的，一般来说就是找 其他 的一些中介什么的其他销售团体就行销售，让销售多元化。
3、房产经纪公司利用遍布全市的二手房中介门店终端网络，为开发商的一手楼盘销售进行一对一的客户深耕，扩大客户源，有效对接到真正的潜在客户，从而加快销售进度，回笼资金。
房地产为什么要采用分销渠道?
1、良好的分销渠道有助于提高开发商的经济效益
2、良好的销售渠道有利于实现开发商和消费者之间及时沟通
3、良好的凤分销渠道有利于改善开发商的经营管理水平。
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