电梯井渗水是谁的责任

Question

如题所述

Answer 1

1. 法律分析：首先应联系物业管理。电梯井渗水问题并不完全由电梯维护单位承担责任。根据规定，电梯维护单位负责电梯的维护和保养，发现问题应及时向甲方报告。一旦发现电梯井渗水，维护人员应立即与甲方联系，告知情况。这一问题不属于维护单位的全部责任，而是需要甲方考虑的一部分。
2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条明确规定，物业服务企业或其他管理人是根据业主的委托进行管理的。他们依照本法第三编关于物业服务合同的规定，负责管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或其他管理人还应执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合政府开展工作。