北京高房价，是指北京地区的房屋价格相对于其他城市或地区较高。从历史上看，北京的房价一直是处于高位，尤其在近年来，随着城市的不断扩大和经济的发展，房价更是水涨船高。一些人认为，这是因为北京是中国的首都，政治、经济和文化中心，各种资源聚集，为了争夺这样的资源，人们愿意花费更多的资金去购买房屋。
另一些人认为，北京高房价还与土地供应和政策有关。在北京地区，土地供应相对有限，大量的土地被用作政府和企事业单位用途，而政府的政策扶持也让购房者可以通过公积金、贷款等方式得到更多的支持和优惠，导致房价上涨，同时也加剧了房地产市场的泡沫。
由于北京高房价，一些普通居民面临着买房压力大、难以实现自己的住房梦想的问题。政府近年来也出台了一系列的政策措施，包括限购、限售、提高土地供应等，力求控制房价，但同时也带来了房地产市场的波动，如何找到一种平衡点，让普通居民有更好的购房环境，也是一个需要深入探讨和研究的问题。