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怎么查车位是否公摊 怎么知道小区停车位是不是在公摊之内
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第1个回答 2024-05-31
查车位是否公摊,首先看车库的产权性质,正常购房合同里面就约定好了公摊面积范围,并且会约定车库产权情况。地下的车位一般是没有共摊的,而独立的车库一般来说是有公摊的。房产开发商按照一定的标准配置建设停车位,这些车位是建筑物的配套设备设施,其不能单独转让也不能单独办理产权,由全体业主共有共用。
如果达到一户一个车位的话经过业主大会决定,业主可以免费使用,对于车位紧张的小区,也可以用交纳租金的方式有偿使用这部分共有车位,有偿使用的收入归全体业主共有。
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怎么知道小区车位是否
计入
公摊
面积小区物业私自出售车位是否合理?
答:
小区车位
(车场、车库)不计入所谓的“
公摊
面积”,依法属于业主共有;物业公司出售
车位不
合理、不合法。主要依据如下:1、《商品房销售管理办法》第十八条中规定“商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、...
小区
地面
停车位是公摊
面积吗
答:
一、小区地面
停车位是公摊
面积吗1、小区地面停车位
不是公摊
面积。公摊面积由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。2、法律...
小区车位算公摊面积吗,
小区车位公摊
面积
怎么
计算,小区车位公摊面积算...
答:
小区车位算公摊面积吗1、
小区车位不
算
在公摊
面积内,楼房的面积公摊指的
是公摊
整栋楼房的公用面积,公摊的面积包括入户大厅、走廊过道、电梯井、电表箱、水表箱、逃生通道,这个公用面积都是公摊到每户房屋面积里面的。2、一栋楼房的住户越多,则公摊面积越小,设施越少则公摊越小,普通电梯房的公摊多数都...
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