房屋产权人我父亲过世，我怎样把房屋过户到自己名字上？

Question

房屋产权证上权利人只有父亲的名字，现在父亲过世了，是不是最好尽早把名字过户到自己名头上？不过户以后会有麻烦不？ 父亲过世前写的遗嘱不正式，只是简单的说要把房子留给我，没有公证过。母亲常在外地居住，相关继承人还有我奶奶和两个叔叔，他们都是肯定放弃房屋继承权的。 现在就想问问，我把产权证上改成自己的名字，是不是手续很麻烦，应该怎么做，大概要交多少钱？（如果当初买的房屋是十万左右的话）如果要遗产公证该怎么公证？ 希望回复详细点，因为对这方面实在不了解，房子在上海。

Answer 1

要及时办理过户。
先办理继承公证。你和你母亲带房产证和父亲的死亡证明（或户口簿）以及身份证，到公证处办理（叔叔和奶奶无关）。
凭继承公证书和上述证件，到房管局办理产权过户手续，缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税。

Answer 2

不合法的。因为法定继承人是你和你哥哥还有你的妈妈。你不能私自做这个决定，如果你嫂子或者哥哥要追究的话，你是理亏一方。