没办土地证可以办理他项权证吗？

如题所述

第1个回答 2016-06-03

国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤:(一)由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;(二)由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;(三)颁发土地使用权证书。本回答被网友采纳

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只有房产证没有土地证可以办理到房屋他项权证吗答：办理贷款必须要两个证齐全才能办理。因为银行需要提供土地证的他项权证办理贷款，如果只有房产证没有土地证是办理不了贷款。

只有房产证没有土地证不能办理他项权证,怎么办答：但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；第三十四条第（五）项：抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；第三十六条第三款：乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。

私人自建房能办理他项权证吗?答：不能。能办理他项权证的房屋必须有合法的土地证和产权证。

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