房产证红线图为什么要扣出0.8

Question

如题所述

Answer 1

房屋面积是房管局测绘大队测量的，分两次测量，面积偏差根据购房里的约定，多退少补。
面积误差比=（产权登记面积－约定面积）×100%÷约定面积。
房管局测绘大队第一次是根据施工图纸测量的，也就是购房里的约定面积；第二次是实际测量的，也就是产权登记面积。房产证上最终是以实际测量的面积为准的。
土地使用证上记载的面积是建筑占地面积,有关土地补偿款,以这个面积为准;房产证上的面积是房屋的建筑面积,有关房屋的补偿款,以这个面积为准。