购房意向金交了后自己又不想买房了,可以全额退吗？

Question

购房意向金交了后自己又不想买房了,可以全额退吗？
比如交了意向金2W，让中介房价谈到150W，如果房东同意后，在正式签合同前，我又主观不想买了，可以全额退意向金吗？

Answer 1

70年产权

Answer 2

主要分两种情况：
第一，买家向中介公司交付意向金时，中介公司没有要求买方签订《定金合同》，而仅仅是出示诚意金收据，那么这个时候的诚意金就相当于“订金”，只要最后没能订立买卖合同，诚意金都应当返还。
第二，如果中介公司在《定金合同》中明确约定：“一旦卖家同意买家的条件，并且收取诚意金后，诚意金就转变为定金。”如果有这样的约定，那么这时候的诚意金就相当于“定金”，买家没有正当的理由拒绝签订合同的时候，买家是不能要求返还的。