契税和维修基金 国家规定是交给房管局；现在契税是 办房产证 时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，拿着 购房合同 去房管局契税科交就行了，契税也有退税的情况，那么盐城 首套房 退税在哪里办理呢，盐城首套房退税流程是什么呢？
盐城首套房退税在哪里办理
1、盐城首套房退税在房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。据相关的文件规定，个人购买住房时（“ 别墅 ”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1．5％征收。
2、其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买厦门住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。
3、假如符合上述条件的厦门首套房购房者，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收 完税证明 。
盐城首套房退税流程是什么
按照现行 契税政策 ，个人购买住房实行差别化税率，所购普通 商品住宅 户型 面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行； 户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，率减半征收，即实际税率为2％；所购住宅户型面积在144平方米以上的， 契税税率 按照4％收，苏首套房退税流程如下：
1、受理、审核。盐城征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
2、批准。经查实，对情况属实，经办人形成退税意见，分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。
3、对退还部分税款的，盐城纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。
4、归档。盐城经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。
盐城首套房退税在哪里办理？ 盐城首套房退税流程是什么？这下大家应该有所了解了吧！总的来说，对于很多人来说，房产的契税在所缴纳的 税费 中占了很大的一部分，如果能够办理退税的话，应该会减少不少的费用，这对于自己的生活状况也是有帮助的。