房地产权证（注：非房屋所有权证）与不动产权证的区别？

Question

房地产权证（注：不是房屋所有权证，简称房产证）与不动产权证的区别是什么？都是将房产证与土地使用证二合一的证，只是新旧版有区别还是内容有区别？

Answer 1

房地产权证与不动产权证的区别是不动产权证是现在的办理房子的产权证，而以前的房产证和现在的不动产权证有同样的效果，区别是现在的不动产权证更完善。以前的房产证也可以去更换成现在的不动产证的。

Answer 2

、不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。

房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等;而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。

对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

Answer 3

不动产是指地上的建筑不能移动的资产 ，称为不动产 ，房屋就属于此类型 ，房地产权证应该是不动产的独立类型，由个人或单位到房地产部门办理 ，分为工业，商住等 ，而不动产权证是地上的所有建筑的总称。

Answer 4

不动产是指地上的建筑不能移动的资产 ，视为不动产 ，土地是国家的。土地上的房屋是自己的 ，房地产权证应该是不动产的独立类型，由个人或单位到房地产部门办理 ，房子有房产证你可以买卖自由。而不动产权证是地上的所有建筑的总称。

Answer 5

名称不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。
防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。追问

修正一下：目前，房产证全称叫做中华人民共和国房屋所有权证。