精装房PK毛坯房 应该怎么选？因人而异，各有其适宜人群。 下面将从这四个方面详细分析。
1、毛坯房、精装房分别适合什么人群？
购房者应该先明白自己的实际情况，再决定入手精装房还是毛坯房。适合人群：毛坯房PK精装房▼
a.适合人群之毛坯（1）经济实力强的人群：一般精装修达不到他们的高要求，选择毛坯房自己装修更合适，且可避免二次装修造成浪费。 （2）工薪阶层：受经济实力限制，精装房会增加经济负担，而毛坯可根据自身实际情况来设定装修标准。
b.适合人群之精装（1）都市精英：这类购房者每天奔波在工作生意场地，不远花时间在装修上，还有部分是方便出差、闲时出租用。 （2）外地购房者：这部分购房者分两种，一是自住：因缺乏时间且人生地不熟，自己装修困难多； （3）二次置业者：一是因经历过一次置业时的装修辛苦，宁愿省点力气；一是想感受下新奇和高端。 （4）年轻人群：一是比较容易接受新事物；二是经验不足；三时为了省时省力，选定好装修风格，其余交给开发商。 当然也不能一概而论，这只是大致的分类，主要还是看每个人的需求和偏好。
2、毛坯房、精装房分别有什么优点？
精装房具有拎包入住、装修费也可贷款、经济实惠等优点，存在装修质量问题、个性化不足、无相关验收标准等缺点。而毛坯房具有价格便宜、装修风格可自己设计、费用支出明细、装修质量有保证的优点，但同时费时费力、对邻居造成干扰等缺点。如果你想省时省力，对装修风格要求不高，可选择精装房；如果对装修质量、装修风格、房价等方面需求较高，可选择毛坯房。
下面来看下精装修房和毛坯房各自的优劣势对比。 毛坯房优点PK精装房优点▼
a.精装房的优势（1）省事省力省心 精装房与毛坯房相比，精装房的装修在入住前已经完成，购房者可以直接拎包入住。而毛坯房则要自己装修，装修过程费时费力费心。 （2）装修价格便宜 开发商统一装修，装修材料相当于是以团购的价格买到的，间接降低了购房者的置业成本。 （3）装修款也可贷款 装修费用与房价合二为一，购房者选择贷款买房的同时，相当于用贷款来装修。对于刚需族而言，变相的减轻了购房压力。 （4）不扰民 装修时，不可避免的会造成周围的噪音污染。如果选择购买精装房，在购房者入住之前就装修妥当，可以完全避开装修造成的勿扰。
b.毛坯房的优势（1）房价相对便宜 同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房的低一些。目前，很多精装房项目以“免费送精装修”来吸引购房者，实际上，很大一部分的装修费直接被加进了房价。其次，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。 （2）装修可个性化 由于毛坯房是简单粉刷之后就交给购房者了，所以，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修。包括可以改变房屋的格局、个性化、环保化的装修，房屋的可塑性高。 （3）装修费用支出明确 毛坯房装修，所有环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本可以掌控。 （4）装修质量有保证 由于精装房的装修是开发商量产的结果，一个楼盘项目共有几百套房子，装修质量可能会存在一定的问题。毛坯房可以选择自己装修，装修质量有保障。
3、毛坯房、精装房分别有什么缺点？
毛坯房缺点PK精装房缺点▼
（以上回答发布于2017-02-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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