各位在外面租房的朋友，水电费房东是怎么算

Question

如题所述

Answer 1

1. 出租房民用，房东合同写的电费度高于当地电力局电费标准，签的合同电费单项无效（参考合同法） 2. 依据当地电力局收费如果超出规定，出租方违法（电力法） 各位如果不喜房东霸王条款，可以投拆他违法，无视国家法律法规
《合同法》
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条 合同中的下列免责条款无效：
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
多项指明 该条合同无效
根据国家法律法规 电力法
第五章　电价与电费
第四十二条
用户用电增容收费标准，由国务院物价行政主管部门会同国务院电力管理部门制定。
第四十三条
任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。
第四十四条
禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。 地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。 禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。
第四十五条
电价的管理办法，由国务院依照本法的规定制定。

Answer 2

租房水电费，一般以每月月初1-5号为交纳期，按当地物价部门定价和实际使用量进行收取。水电暖等费用国家有明确的规定商用和民用的价格标准，不同城市区域或略有不同，按当地实际指导价执行。
该类费用应在租房合同中明确体现出来，即水电费单价、收取日期、交纳方式（代交还是自交），逾期如何处理等等。房东不得随意增加及提高合同内约定的水电等价格，除非当地政府有明确的调价文件。另合同内没有的费用不得随意增加，应与租户协商后，经租户认可同意后方可收取。本回答被网友采纳

Answer 3

你们那天气怎么样？