1、如果是婚前购买的房产,房产证上面写一个人的名字,房产就归一个人所有,写两个人的名字,就是两个人共有财产。不是婚后购买的房产,房本上写谁的名字房子就是谁的。
2、假如是婚后房产,无论写夫妻谁的名字都一样,都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字,那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。
《新婚姻法》第六条规定:
婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条:
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
参考资料:房产证-百度百科
本回答被网友采纳1、如果是婚前购买的房产,房产证上面写一个人的名字,房产就归一个人所有,写两个人的名字,就是两个人共有财产。不是婚后购买的房产,房本上写谁的名字房子就是谁的。
2、假如是婚后房产,无论写夫妻谁的名字都一样,都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字,那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。
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