长沙二套房是房产证满4年吗
在长沙的第一套房不动产权证发证满4年或6年（只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房），或者长沙户籍满2年，而已婚或单亲家庭（单身家庭不具备购买二套房的资格）。2018年明确，在限购范围内取得第一套房产产权证书后，可以在4年后再购置一套商品住宅。在2019年，长沙出台了一条新的政策，即在网签满6年后，可以再买一套。
在长沙买房的条件有哪些
1、非长沙市居民，可凭本人在长沙市连续24个月或社保证明购买一套商品住宅。
2、当然，对于那些在长沙市没有住房的新居民，不管是长沙人才政策第22条规定，还是“零门槛”落户，或者以其他方式落户，九月二十三号以后，在本市没有住房的，只能购买一套商品住房。
3、本市户籍居民，凡于2017年九月二十三日后申请购房的本市居民家庭和集体户，在限购区域内无房者，限购1套商品住房。在本市拥有一套住宅的城镇居民，在取得第一套住宅不动产权证书后三年方可再购买。
4、非本市户口的非本市居民，在长沙市没有住房，可凭其在长沙市连续24个月或社保证明购买一套商品住宅。
长沙有什么新的买房政策
1、加快房源进入市场，全面建成在建项目。已经达到预售条件的在建项目，须于30天之内取得预售许可证；已经制作了定价的，必须在20天之内取得预售许可证；已经取得预售许可证的，必须在10天之内向公众开放。对捂盘惜售的开发商，要列入“黑名单”。
2、本市户籍居民在限购范围内拥有一套住宅，须在取得房地产产权证书后4年后再购置第二套商品住房。外地户口居民（退役、转业、家属随军），在本市定居一年并在本市稳定就业，或者在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。
3、非本市户口、在长沙市有稳定工作、无住房、连续24个月缴纳个人所得税（或社会保险）的居民，在限购区内购买一套商品住房。暂停企业在限购范围内购置商品住宅，并在持有房地产产权证书后5年以上方可进行销售。
4、父母投靠成人子女未满2年者，不能在限购地区以个人名义购房。未成年人不能购买商品住宅。在校内有集体户口的在校生，不能以个人身份在限购地区购房。离婚后，如果一方在2年内购买了一套商品住房，则其所拥有的房屋数量将按照离婚之前的家庭总数来计算。
5、租房、务工、投资、投资等必须提供工作证明，并在本市连续缴纳12个月个税（或社保），严禁销售炒作，对参加楼盘摇号的人数应进行有效控制，优先限购区域内刚需购房者摇号、购房。严禁开发商以任何方式囤积或收取认购费，未经预售许可证不得以任何方式进行认购。
6、实行差别化的住房公积金政策，购买家庭的二次房贷不能少于60%。安居型住宅的供应比例不得低于60%，而对于刚需人群，则实行限价房的供应。