被拆迁人宅基地（具有合法手续）上的一、二层房屋，
凡没有抢搭抢建者，一律按评估价上浮60%予以补偿，
三层及三层以上房屋，按评估价予以补偿。
安置楼以现有农业人口每人65㎡进行无偿安置，安置楼为小高层商品房。
对有宅基地并有房屋的祖遗户，按拆迁每院（以宅基地使用证为准）
给予130㎡住房的标准安置，超出面积部分按市场价结算。
农户(以宅基地使用证为准)户均不足260㎡的，
由拆迁人按建筑成本价补足260㎡达到两套住房。
有意购买者在拆迁协议签订10日内交齐房款，逾期未交的视为自动放弃购买。
被拆迁农户每户可享受15㎡的综合成本价住宅，独生子女（独生子女证为准）
可享受30㎡综合成本价住宅，住宅面积超出享受部分的以市场价计算。
过渡费为每人每月300元，共计30个月；若在30个月内不能入住，
超出时间部分的过渡费加倍支付。
参考资料：西安未央区人民政府
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