房地产中介寻找客源的策略多种多样，2022年最新的方法如下：
投放信息流广告：在搜索引擎投放针对目标楼盘的广告，抓住用户搜索的契机，获取潜在客户。
网络平台发布：利用房产网站发布房源信息，通过平台流量吸引潜在客户。
人际关系网络：依靠亲戚朋友的推荐，利用熟人资源来拓展客户群。
熟人转介绍：通过已成交客户的口碑推荐，实现客户二次开发。
陌生拜访与进驻小区：直接接触市场，与小区物业合作获取潜在买家信息。
线下广告：在人流量大的地方张贴广告，如居民区、超市和公交站。
科技辅助：利用手机软件挖掘客源，提高效率。
群发软件：通过租户群发平台推广房源，覆盖多个网站。
个人平台建设：建立专属微网站或社交媒体账号，展示房源。
多渠道营销：包括店面接待、线上线下结合、社交媒体推广等。
精准客群的概念在房地产市场中并不适用，因为客户群体广泛且分散。但关键在于用心经营每一个接触点，通过服务质量和口碑传播，无论是客户推荐还是社交网络，都能有效地积累潜在客户。