买房付了首付可以退房吗，是可以退的

Question

如题所述

Answer 1

买房付了首付想退房是可以的，但需要双方协商自愿、依据双方签署的合同担负合同违约责任并支付合同违约金。客户需要和开发商协商一致后一起带上身份证件、网签合同、开发商的证明到房管所单位申请撤销网签备案、再退房。假如因为开发商违约造成退房，客户不但可以退房，还可以要求开发商支付一定的合同违约金。当事人可以约定一方违约时依据违约状况向另一方支付一定额度的合同违约金。以上就是买房付了首付可以退房吗相关内容。

退房怎么退

退房并不是随便就可以退的，客户需要先递交退房申请，在此以前，客户要跟开发商及时联系协商个人的退房的缘故，假如确定满足条件，再向开发商明确提出书面形式的退房申请，这其中的贷款利息、首付利息之类的损失，都是会由开发商来担负。递交申请的形式也非常简单，不论是挂号信或是发传真或是电话，都是可以作为 递交退房申请的方法。一般来说，开发商会在 15 日内，把所有购房款退还给 客户，而贷款银行解除合同的所有办理手续，开发商也会进行办理。

退房的条件有哪些

客户是可以 退房 的，但是退房也需要达到一定的条件。假如说开发商施工进度十分慢，或是有其他缘故，房屋长期没有交付，开发商就需要负违约的责任，假如客服已进行了多次督促，并未在有效期内拿房的，那么客户就有权利申请退房。房屋验收的情况下，客户要是发觉房间内渗水、渗漏或是墙面有缝隙之类的，严重影响家居的状况，是完全可以拒绝交房的，与此同时，也可以撤销售房合同，规定开发商给予赔付。 也有一种状况，那便是新房验收的时候，房子总建筑面积，或是套内建筑面积跟合同书上承诺的范围有差别，而且绝对值 超出 3% 的， 客户是有权利解除售房合同退房并规定开发商赔付的。 本文主要写的是买房付了首付可以退房吗有关知识点，内容仅作参考。