二手房中介收费明细

Question

如题所述

Answer 1

二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%

在中介过程完成后、签订购房合同时交付；需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

买二手房的注意事项

房屋有没有渗水漏水，可以在卫生间，阳台的地上浇一些水，看看能否通畅地排向出水口。房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝。将房屋门窗开关检验，看是否关得严。看市政配套，水、电、燃气、暖气管道是否破裂。