购买商铺被骗应该怎么办?买商铺有哪些注意事项?

如题所述

第1个回答  2022-07-09
骗子无处不在,骗子正是利用人们的贪念,利用人们想要赚钱的想法,在大家身边有很多人都在了解商铺,想要通过购买商铺来改变自己的命运,正是如此的背景下,让不少骗子也开始运用商铺来骗钱。购买商铺被骗应该怎么办?买商铺有哪些注意事项?

骗子无处不在,骗子正是利用人们的贪念,利用人们想要赚钱的想法,在大家身边有很多人都在了解商铺,想要通过 购买商铺 来改变自己的命运,正是如此的背景下,让不少骗子也开始运用商铺来骗钱。面对如此的情况人们就必须要了解购买商铺被骗应该怎么办?买商铺有哪些注意事项?一起看下吧。

购买商铺被骗应该怎么办

报警,并且报警后,虽说挽回损失的希望不大,但还有万一的机会。如果是支付宝转账,这是即时到账交易,一旦支付成功,款项就已经进入他人账户,无法退回。可以尝试联系支付宝的工作人员,反馈被骗情况。

以后别再上这种当。要牢记这句古语:“吃一堑,长一智。”也不要再相信天上掉馅饼的事了。需要强调的是,不要相信网络黑客什么的会给你找回钱财,全部都是先收你费,然后把你拉黑的。相信黑客能找加被骗钱财的,往往是另一个骗局的开始。

买商铺有哪些注意事项

1、 产权 清晰购买商铺前应向 房屋 所在区的 房产交易 查询所 购房 屋的权属状况,看看 开发商 是否具备销售商铺的相关证件,包括是否抵押、是否受司法限制,以免引起产权纠纷。

2、商铺内外有别买商铺也要分清楚是购买沿街式的外街式商铺,还是购买商城内内街式商铺,个人更倾向于购买沿街式商铺,内街式商铺的人 流量 取决于商场的管理经营方。

3、考虑率购买商铺是用来的,所以需要考虑商铺的率,一般在8%以上可以考虑。商铺的 租金 可以参照购置商铺周边的租金来预估,当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样,需要有3-5年的培育期。

4、考虑商铺面积购买时,商铺的面积也是我们需要考虑的,面积太大不仅总价高,而且还不好出租。一般面积在10-100平米比较合适,能够层的不要买两层,门面宽径深短则更佳,则越高越好。

5、考虑商铺的 配套 商铺好不好出租,和商铺的配套也有很大的关系,你的商铺如果要用于餐饮经营的话,除了有常规的上下水、电、卫以外,是否预设有、排烟等管道等配套设施,内街式商铺是否有专用货运电梯等,这也是需要考虑的。

6、贷款与其他 税费 方面商铺贷款低,年限短, 贷款利率 相对较高,而银行对商铺贷款者资质的审核比 住宅 严格,因此,购房者应考虑到贷款不能实现时所面临的压力;购买商铺应缴纳总房价4%的 契税 ,另外还有合同印花税、营业税、 土地 税以及个人所得税等。

购买商铺被骗应该怎么办?买商铺有哪些注意事项?以上就是答案,关于商铺的选择大家有自己的想法,而在选择购买商铺的过程中各种注意事项以及流程要把握好,人们要知道什么样的 中介 是值得信赖的。总之,商铺的购买要了解的方方面面很多,大家一定要认真对待。