新房交房时，业主会收到三份材料需要签字，分别是核验合格的书面证明、住宅交付许可证和产权证，业主在正式收房之前，一定要仔细核对这三份手续的各项约定，确定无误后再签字。
一、新房交房，业主需要检查哪些手续？
1.核验合格的书面证明。
2.住宅交付使用许可证。
3.产权证。
二、业主收房的流程是什么？
1.开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。 2.业主在入住通知要求的期限内验房，可以请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题。
3.验房后若出现问题，业主根据不同情况判断是协商还是退房。
4.交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。 5.业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。 6.业主交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续。
收房流程大致分为六个板块，分别为：接到收房通知、验房、出现有问题即使解决、缴费、签署交接单、缴纳物业费。验房时注意细节，边边角角都要注意到，一旦签署交接单，开发商对此将不再负责。
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