关于遗产问题，父母双亡，其中一位子女房产证没名字户口有名字享什么权利（内详）

Question

我爷爷奶奶均已经去世，膝下有三个儿子各一位外孙女，其中一位儿子已经去世。
爷爷的房产证上只有爷爷一人名字，但是户口上有爷爷、奶奶、和一位叔叔的名字。
当年房子是拆迁所得，那时候奶奶户口不在，因为户口上有叔叔的名字才多分到了一份面积。现在，叔叔以这个名一项要多分到一些比例的卖房款（房子现在空置），1是否合理？2若按照法律他可以享有怎么样的权利？并且应该分到多少比例的房款（若卖出）。3房子后来被买下，当时三个儿子各在买房上出款多少是否影响房子的分配？

非常感谢！

Answer 1

1.不合理。
2.房子是你爷爷奶奶的婚姻共同财产，虽然由于你叔叔的，名字多了一份面积，但这本质上是附属于你爷爷奶奶的财产，不具有可分性，因此，你叔叔没有权利多分财产；
3.根据继承法规定，你爷爷奶奶的财产要继承的话，子女是第一继承人。拥有同等份额。因此三个叔叔和一个女儿各继承四分之一份额。因为你的姑姑和一个叔叔已死亡，因此，他们的孩子继承父母的资产，也就是各继承四分之一的份额。
4.三个儿子的出款不影响房子的分配，但如果能偶证明当初除了房款，可以作为债权由其他继承人合理分担。本回答被提问者采纳