房贷没还完也可以卖房,方法有两种:1、自己提前还清贷款;2、找担保公司进行额度赎楼或现金赎楼
1、可以卖,买卖合同签订之后你需先把银行的贷款还清,可以自己筹钱还,可以通过下家首付还,如果下家首付达不到你还贷要求就需要你自己补足或者要求下家首付多一点,贷款还完之后你可以拿到它证,即可过户。
2、二手房买卖流程
(1)二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。
(2)办理流程
1.购房资格核验(住宅类)
2.网签合同
3.地税部门核定契税
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证
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房子贷款没还完可以卖吗?