在南宁的房地产市场中，荣和中央公园究竟是否值得投资？虎爸团队，以其专业的视角，决定从独特的历史背景与现实考量出发，对这个备受争议的楼盘进行深度剖析。
荣和中央公园坐落在东葛路，曾见证过政府东迁的历程，赋予了它独特的地段魅力。自2007年以来，这里长期保持着豪宅区的风貌，其超前的设计理念，如玻璃幕墙的现代感和精心规划的园林，都让人眼前一亮。
虽然位于建政板块，荣和中央公园并不直接享有地铁优势，但公交网络发达，为居民提供了便利。周边的80、90年代单位楼虽然增添了城市生活的多样性，但也使得交通略显拥挤，尤其在老城区的早晚高峰时段。
商业设施丰富，梦之岛和中央天街等大型商场近在咫尺，然而随着城市变迁，商业活力有所减退。医疗资源充足，然而公园设施相较于周边的现代社区略显不足，这可能成为业主们关注的焦点。
社区自救与改造
尽管存在一些问题，如密度过高、水景项目停工和停车难，但荣和中央公园的业主们并未坐视不理。在业主委员会的推动下，小区进行了一系列的改造和维护，如设施修缮和环境提升，显示出强大的社区凝聚力。他们的行动为南宁老旧社区的自救提供了生动的案例。
小区内共有12栋楼，居住氛围浓厚。住宅150套中，小户型公寓占据了大部分，学区炒房现象明显。房型点评显示，早期设计的105平存在一些问题，112平布局合理但需谨慎选择，而140平以上的户型则以4房为主，空间布局出色。尽管楼龄已有10年，但外立面设计依然时尚。业主委员会的活跃程度和积极作为，使得综合评分为地段8分，产品5分，综合评分为7分，但因业主们的努力，额外加1分以示敬意。
总的来说，荣和中央公园凭借其深厚的历史底蕴、独特的设计和完善的配套设施，虽存在一些挑战，但经过业主的自救行动，依然值得考虑。如果你对这里感兴趣，欢迎点赞并咨询虎爸团队，我们将提供全面的购房指导，助你做出明智的决策。