一、承重不同
框架结构靠许多柱和梁共同组成的框架来承受房屋的全部荷载，先将整体的框架柱以及梁浇筑好，再用砌筑材料砌墙面，墙只起到围护和分隔作用，不承受荷重，因此框架结构的墙可以拆。
在砖混结构中，竖向承重结构的墙一般用红砖或砌块砌筑，而构造柱、横向承重的梁、楼板和屋面板等采用钢筋混凝土结构
二、抗震效果不同
砖混结构主要是靠承重墙来承重，而砌体自重大，因此砌体结构所承受的地震力也相对地增大，砖混结构由脆性材料组成，抗拉抗剪强度较差，结构很容易受到破坏，在遭到剧烈震晃以后，容易整体垮塌。
框架结构的主要承重是现浇的柱和梁，强柱弱梁，节点更强，房子的框架不会轻易垮塌。从安全性来讲，框架结构比砖混结构安全性高，抗震性好。
三、空间布局灵活性不同
砖混结构主要是靠承重墙承重的，灵活性差。
而框架结构主要是靠框架柱来承重的，墙可以随意拆，因此在空间布局上更具灵活性，可对房屋的房间划分进行改造。
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